Stadtzentrumsentwicklung "Neue Stadtmitte"

Im Jahr 2015 gewann das Büro Behnisch Architekten einen städtebaulichen Wettbewerb zur Stadtzentrumsentwicklung. Hierbei soll der Grüne Markt in Puchheim-Bahnhof als zentraler Platz neu gestaltet werden mit drei neuen Gebäuden für Stadtbibliothek, Musikschule und Volkshochschule.

2017 wurde eine umfassende Bürgerbeteiligung durchgeführt, deren Dokumentation im Downloadbereich am Ende dieser Seite als PDF-Dokument zur Verfügung steht. Von Mai bis Dezember 2017 haben sich Bürger:innen, Stadträte, Verwaltung und Expert:innen in Workshops, Diskussionsrunden, Exkursionen, Vorträgen, Filmvorführungen, Ausstellungen, Mitmach-Aktionen und Umfragen intensiv mit der Planung der neuen STADTMITTE auseinandergesetzt. Es wurden viele Ideen generiert, Anregungen gesammelt und Möglichkeiten diskutiert. Das Material wurde bei den weiteren Planungen berücksichtigt.

Bei einem Folgewettbewerb für die Planung der drei Neubauten ging im Frühjahr 2019 das Büro Auer Weber als Sieger hervor.

2022 wurde die Raum- und Nutzungsaufteilung der Gebäude sowie der Freiflächen im Rahmen verschiedener Expert:innengespräche unter dem Titel „TISCHMITTE“ weiter finalisiert.

Im Rahmen einer Stadtratsklausur im Januar 2023, bei der verschiedene anstehende Bauvorhaben zeitlich priorisiert wurden, haben die Stadträtinnen und Stadträte das Vorhaben Stadtmitte als besonders wichtig und dringlich hervorgehoben. In einer weiteren Klausur im Mai 2023 hat das Gremium die über die Jahre entwickelten Ideen reflektiert und Weichenstellungen hinsichtlich offener Fragen vorgenommen, die in den kommenden Monaten in eine öffentliche Diskussion und Entscheidungsfindung münden sollen. Für die weiteren Planungen und Berechnungen soll auf eine zuvor vorgesehene Vollunterkellerung verzichtet werden; ein Keller soll nur dann und nur insoweit ausgeführt werden, als dies technisch notwendig ist. Festgehalten wurde an der Idee, für die Musikschule aufgrund der spezifischen Anforderungen einen eigenen Saal zu realisieren. Auch die Planung eines weiteren Saales für die Nutzung durch die VHS wurde mehrheitlich bestätigt. Dieser Saal soll aber auch für andere Nutzungen offenstehen. Die Stadtratsmitglieder beschäftigten sich auch intensiv mit der Frage, wie die circa 700 Quadratmeter Multifunktionsflächen genutzt werden können. Favorisiert wurde eine möglichst flexible, eher kleinteilige und vorzugsweise gewerbliche Nutzung, wobei von der Verwaltung verschiedene Optionen erarbeitet und auch unter Kostengesichtspunkten bewertet werden sollen. Die Alte Schule soll im Erdgeschoss als Saal hergerichtet werden, der bei Veranstaltungen auf Wunsch durch einen Caterer bewirtschaftet werden kann. Im Obergeschoss kommt eine gewerbliche Nutzung in Betracht. Die Verwaltung hat nunmehr die Aufgabe, diese Verabredungen inhaltlich aufzubereiten und die Vergabe von Planungsleistungen und Kostenschätzungen in die Wege zu leiten.

Foto: Modellbild des Siegerentwurfs von Auer Weber Assoziierte, München, mit Grabner Huber Lipp Landschaftsarchitekten, Freising.

Im Dezember 2023 beauftragte der Stadtrat die Verwaltung, mit der Planung der Stadtmitte fortzufahren und die dafür notwendigen Vergabeverfahren zur Planer-Findung durchzuführen. Im November 2025 konnten die EU-weiten Vergabeverfahren für die verschiedenen Planungsleistungen abgeschlossen werden und die Stadt Puchheim konnte die Planungsaufträge an namhafte, international renommierte Architektur- und Planungsbüros vergeben.

Noch im Dezember 2025 fand der Kick Off-Termin im Sitzungssaal statt. Die Beteiligten wurden persönlich durch Ersten Bürgermeister Norbert Seidl im Projekt begrüßt und in den bisherigen Beteiligungsprozess eingestimmt. Die Planungen starten ab Januar 2026. Bis Oktober 2026 soll die Vorentwurfsarbeit inklusive einer umfänglichen Kostenschätzung abgeschlossen sein.  

Foto: Beim Kick Off-Termin für die Planungsleistungen im Puchheimer Rathaus

​Stand Dezember 2025.